Huis te koop

545000€

3 slaapkamers 243 vierkante meters

Immoweb code : 20468286
Immoweb code : 20468286
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
243 vierkante meters bewoonbare ruimte
782 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met drie slaapkamers te Heffen

Deze lichtrijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en staat op een perceel van 782 m².
Bovendien is er nog een droge kelder en zolder aanwezig die kan dienen als berging.

De woning is geografisch goed gelegen in het dorpshart te Heffen, ze ligt dicht bij o.a. natuurgebied Het Broek, supermarkten, openbaar vervoer en onderwijs. Ze is ook fantastisch gelegen in de as nabij Mechelen, tussen Antwerpen en Brussel (A12/E19).

De woning wordt verwarmd op aardgas via een condenserende ketel, de beglazing is dubbel en het hellend dak is geïsoleerd.

In de woning, die geniet van een optimale lichtinval, is er een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder is er de woonkamer die voorzien is van een eetkamer die toegang geeft op het terras. Als extra element is er de sfeervolle haard die ideaal kan dienen als extra verwarmingselement.

Naast de inpandige garage met automatische poort is er op het gelijkvloers nog een geïnstalleerde keuken die uitzicht geeft op de groene tuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet.

Op de eerste verdieping is er nog een ruime derde slaapkamer, een berging en een ruime zolder.

Er is een groene tuin die zuidoost gericht is en achteraan het perceel is er een werkatelier.

Voor een bezoek ter plaatse en/of verdere informatie aangaande bovenstaande eigendom, gelieve contact op te nemen met onze vastgoedverantwoordelijke op het nr. +32 15 33 14 14 of surf naar onze website: www.deboerenpartners.be voor verde

Algemeen

Bouwjaar 1975
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 243 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 10 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 31 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Oppervlakte zolder 48 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 782 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 380 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241216-0003480596-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 170 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Kadastraal inkomen 872 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Mechelen (200801)

De Boer & Partners Mechelen (IPI 200801)

Adres Brusselsesteenweg 6
2800 - Mechelen
Website http://www.deboerenpartners.be
Externe verwijzing 6497307

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame