Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met drie slaapkamers te Heffen
Deze lichtrijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en staat op een perceel van 782 m².
Bovendien is er nog een droge kelder en zolder aanwezig die kan dienen als berging.
De woning is geografisch goed gelegen in het dorpshart te Heffen, ze ligt dicht bij o.a. natuurgebied Het Broek, supermarkten, openbaar vervoer en onderwijs. Ze is ook fantastisch gelegen in de as nabij Mechelen, tussen Antwerpen en Brussel (A12/E19).
De woning wordt verwarmd op aardgas via een condenserende ketel, de beglazing is dubbel en het hellend dak is geïsoleerd.
In de woning, die geniet van een optimale lichtinval, is er een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder is er de woonkamer die voorzien is van een eetkamer die toegang geeft op het terras. Als extra element is er de sfeervolle haard die ideaal kan dienen als extra verwarmingselement.
Naast de inpandige garage met automatische poort is er op het gelijkvloers nog een geïnstalleerde keuken die uitzicht geeft op de groene tuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet.
Op de eerste verdieping is er nog een ruime derde slaapkamer, een berging en een ruime zolder.
Er is een groene tuin die zuidoost gericht is en achteraan het perceel is er een werkatelier.
Voor een bezoek ter plaatse en/of verdere informatie aangaande bovenstaande eigendom, gelieve contact op te nemen met onze vastgoedverantwoordelijke op het nr. +32 15 33 14 14 of surf naar onze website: www.deboerenpartners.be voor verde
Algemeen
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216-0003480596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Mechelen (200801)
De Boer & Partners Mechelen (IPI 200801)
Adres |
Brusselsesteenweg 6
2800 - Mechelen |
---|---|
Website | http://www.deboerenpartners.be |
Externe verwijzing | 6497307 |