Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond/renovatie project gelegen te Heffen op een perceel
Dit charmante huis, gelegen in Heffen, biedt een unieke kans voor wie het potentieel van een renovatieproject of de bouwgrond ziet. Op een ruim perceel van 9a 40ca, biedt deze woning/bouwgrond tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren.
De huidige woning is volledig gelijkvloers ingericht met een inkomhal, ruime woonkamer, slaapkamer, een keuken, een badkamer, 2 ruimtes in te richten naar keuze en een veranda met toegang tot de tuin. Een tuin die veel rust en privacy biedt. In één van de kamers is een trapluik aanwezig, deze biedt toegang tot een ruime zolderverdieping boordevol potentieel.
Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject of een bouwgrond met potentieel. Gelegen in een rustige buurt van Mechelen, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een goede verbinding Antwerpen/Brussel biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid.
Extra troeven: Op 1km afstand van het Blaasvelds Broek en watersportbaan Hazewinkel, en ook op korte afstand van de blauwe fietsbruggen met goede fietsverbinding naar Boom, Rumst, Duffel, Mechelen.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 1513 kWh/(m² jaar) label F (UC: 20240912-0003370229-RES-1)
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1513 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370229-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1200 - V24LON/121 |