Huis te koop
425000€
2 slaapkamers 155 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning in centrum Mechelen
In een rustige, toeganklijke straat vlakbij de Grote Markt, De Kruidtuin, allerlei eetgelegenheden en winkelstraten ligt deze aangename, volledig afgewerkte woning. Makkelijke verbinding met de auto en openbaar vervoer: centraal station en Nekkerspoel op wandelafstand, evenals verschillende bushaltes.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een inpandige garage, ideaal als fietsenstalling. Aansluitend een ruime opbergruimte met veel kasten en achteraan een handige wasplaats. De ruimte biedt ook toegang tot de gezellige patio met houten zitbanken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer met ingebouwde zitbank aan het grote venster dat uitkijkt op de patio. De eetplaats gaat naadloos over in de keuken met inductie kookplaat, ingewerkte oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Alles in zeer goede staat. De keuken leidt naar de gezellige living waar veel daglicht binnenvalt door de grote raampartijen.
Op de tweede verdieping bevinden zich de aparte wc en ruime, moderne badkamer met inloopdouche en apart bad, een (kleine) slaapkamer en aangename bureauruimte. Op de derde verdieping bevindt zich tot slot de ruime master bedroom met ingemaakte kasten en Velux dakramen.
Troeven:
- energielabel A
- zonnepanelen
- rustige straat in het centrum
- inpandige garage
- Mobiscore: 9,6
Wenst u graag een bezoek te brengen?
Enkel telefonisch: 0478317004
Kijkdagen: vrijdag 07/02 en zaterdag 08/02
Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Vrije beschrijving EPC | EPC opgemaakt in 2019. Sindsdien zijn er zonnepanelen gepplaatst en de ramen vervangen door zonnewerend dubbel glas |
| Referentie van het EPC-rapport | 20190614-0002167440-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 3100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15518 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 968 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |