Huis te koop

229000€

4 slaapkamers 119 vierkante meters

Immoweb code : 20479435
Immoweb code : 20479435
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
119 vierkante meters bewoonbare ruimte
55 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante gezinswoning met 4 slp in een rustige woonwijk

Bent u op zoek naar een gezellige woning die u verder naar eigen smaak, budget en timing wil renoveren? Dan is deze knusse halfopen bebouwing in een rustige woonwijk vlakbij het station misschien wat u zoekt! Deze woning biedt u de kans om een gezellige thuis te maken in een serene en geliefde buurt. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Men kan opteren voor renovatie of voor onmiddellijk bewoning gezien er geen renovatieplicht van toepassing is dankzij het goede EPC label C.
Deze wijk is recent veranderd naar een woonwijk met de heraanleg van de straat en beplanting. Het station ligt op wandelafstand wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Indeling: inkomhal met TV-kamer vooraan. Voorts lopen we door naar de eetkamer met een ingerichte keuken (Miele afwasmachine, Miele gasvuur, Whirlpool oven) met granieten werkbladen. Achteraan bevindt zich een kleine maar fijne badkamer met nieuwe douchecabine (2024), lavabo en wasplaats. De centrale verwarming wordt aangestuurd door een uitstekende condenserende gasketel (HR-TOP, CE) van het merk Buderus. Het plat dak werd in 2015 nog vernieuwd en geïsoleerd.
1e verd: trappenhal met 2 volwaardige slpk
2de verd: trappenhal met 2 slpk onder de zolderruimte (te betreden via de 4de kamer). Overal rolluiken aanwezig (manueel + automatisch). Waterverzachter. Geen buitenruimte aanwezig.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 119 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 20 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 55 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 276 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3508561
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Kadastraal inkomen 437 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaar voor jou (513785)

Makelaar voor jou (IPI 513785)

Adres Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen
Naam van de agent Makelaar voor jou
E-mail karin@makelaarvoorjou.be
Telefoonnummer +32 467022101
Externe verwijzing Paardenkerkhofstraat

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame