Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 4 kamers en terras
In deze woning vormen de pluspunten de verzorgde gevel, de grote grijze tegels, de moderne verdiepingstrap, de glazen deur in de living, etc. Het gunstige epc (230 kWh/m²/jaar) illustreert dat er al heel wat is geïnvesteerd in het wooncomfort van dit huis. We spreken dan over de verwarmingsketel op gas, het buitenschrijnwerk in pvc met superisolerend glas en dakisolatie. In de U-vormige eetkeuken met composietwerkblad, waaraan u kan aanschuiven met 3 personen, is het gezellig toeven. Het grote terras biedt u de mogelijkheid om te genieten van de blote hemel of om gebruik te maken van de mooie overkapping. In de badkamer is de douche (regenfunctie) voorzien van een glazen wand. We spotten ook een dubbel lavabomeubel en hangtoilet. Afgezien van de vier ruime kamers, verspreid over twee verdiepingen, rest nog een kleine mezzanine/zolder boven de tweede verdieping. Qua mobiliteit beschikt dit huis over een haast perfecte Mobiscore van 9,3 op 10, wat wil zeggen dat u hier desgewenst kan wonen zonder auto. Het station ligt alvast op wandelafstand en de fietsostrade naar Antwerpen is ook vlot bereikbaar.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240818-0003343212-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30025 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Hartemberg Vastgoed (503500)
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website | http://www.hartemberg.be |
Externe verwijzing | 985 - M/24/11/00 |