Huis te koop

329000€

4 slaapkamers 131 vierkante meters

Immoweb code : 20467897
Immoweb code : 20467897
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
131 vierkante meters bewoonbare ruimte
90 vierkante meters grond

Omschrijving

Rijwoning met 4 kamers en terras

In deze woning vormen de pluspunten de verzorgde gevel, de grote grijze tegels, de moderne verdiepingstrap, de glazen deur in de living, etc. Het gunstige epc (230 kWh/m²/jaar) illustreert dat er al heel wat is geïnvesteerd in het wooncomfort van dit huis. We spreken dan over de verwarmingsketel op gas, het buitenschrijnwerk in pvc met superisolerend glas en dakisolatie. In de U-vormige eetkeuken met composietwerkblad, waaraan u kan aanschuiven met 3 personen, is het gezellig toeven. Het grote terras biedt u de mogelijkheid om te genieten van de blote hemel of om gebruik te maken van de mooie overkapping. In de badkamer is de douche (regenfunctie) voorzien van een glazen wand. We spotten ook een dubbel lavabomeubel en hangtoilet. Afgezien van de vier ruime kamers, verspreid over twee verdiepingen, rest nog een kleine mezzanine/zolder boven de tweede verdieping. Qua mobiliteit beschikt dit huis over een haast perfecte Mobiscore van 9,3 op 10, wat wil zeggen dat u hier desgewenst kan wonen zonder auto. Het station ligt alvast op wandelafstand en de fietsostrade naar Antwerpen is ook vlot bereikbaar.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1948
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 131 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 90 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 28 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 230 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240818-0003343212-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 30025 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Kadastraal inkomen 651 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hartemberg Vastgoed (503500)

Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)

Adres Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden
Website http://www.hartemberg.be
Externe verwijzing 985 - M/24/11/00

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame