Overzicht
Omschrijving
Ruime 3 SLPK woning te Mechelen
Instapklare woning in Kluisstraat 22, Mechelen
Plan uw bezoek via www.copandi.be, of neem contact op met Roeland Hilderson via [email protected] of op +32 495 19 30 82.
Deze goed onderhouden woning biedt modern comfort in een rustige buurt, op wandelafstand van station Mechelen-Nekkerspoel en het stadscentrum. Met een vlotte verbinding naar de Tangent en nabij winkels, is dit de ideale locatie.
Indeling
De inkomhal geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd in 2020) en de lichtrijke leefruimte. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer (16 m²) en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De afgewerkte zolder (28 m²) kan gebruikt worden als master bedroom, hobbykamer of ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Kenmerken
Multifunctionele ruimte op gelijkvloers
Vloeroppervlakte van 128 m²
Grote slaapkamers en moderne badkamer
Vernieuwd dak (2024), EPC-label B
Centrale ligging in Mechelen
Wijk of buurt | Mechelen |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 26 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003355413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 182 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Mechelen (IPI 507528)
Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6370924 |