Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde rijwoning met 3 kamers, tuin in verkeersluwe stra
In Battel geniet u met dit vernieuwde huis van een voor velen aantrekkelijke combinatie: dichtbij de natuur én dichtbij de autosnelweg (1,2 km). De Dijle, het Kanaal en het natuurreservaat Robbroek, liggen allen op wandelafstand. Aan het uiteinde van de straat, vindt u ook een stukje bos en stapt u naar een nabijgelegen speeltuin. Dit huis beschikt over een voortuin en een ommuurde achtertuin (betonnen terras), met een achterdeur die uitgeeft op een erfdienstbare weg, zodat u met uw fiets niet door het huis hoeft te laveren. Binnenin, in de volledig opengewerkte keuken en living, domineren de neutrale kleuren en contrasten, met grijze grote tegels, nieuwe witte binnendeuren met zwarte klinken en een witte keuken. De greeploze nieuwe keuken met eiland, waaraan u kan aanschuiven, blinkt uit door de overvloed aan kastruimte en de kwaliteitsapparaten van Bosch: kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, freezer en liefst 2 combi-ovens naast mekaar. Op de eerste verdieping, in de fonkelnieuwe ruime badkamer, valt ons oog op een breed dubbel lavabomeubel, een goed werkende verluchting, een spiegel met geïntegreerde verlichting, kolomkasten, een sierradiator, een ovaal acrylbad met zwart kraanwerk, een hangtoilet en een mooie inloopdouche (regenfunctie). De grootste kamer bevindt zich aan de voorgevel en is voorzien van grote ramen. Aan de achtergevel ligt een brede kamer en via een nieuwe trap, bereikt u ten slotte de kamer onder dak, waar twee onderhoudsvriendel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003448575-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 952 - 24/11/04 |