Huis te koop
265000€
2 slaapkamers vierkante meters
80Overzicht
Omschrijving
Gezellig huis in hartje Mechelen
Via de voordeur kom je binnen in de charmante woonkamer met mooie lichtinval.
De keuken is voorzien van een grote koepel waardoor er veel daglicht is voor een rijhuis. Het is uitgerust met een nieuw gasfornuis. Er is veel kastruimte. Er is ook genoeg plaats om keukenapparaten te plaatsen zoals een koelkast, oven en microgolf.
Achter de keuken vind je de badkamer met de basisvoorzieningen: douche, wastafel en toilet.
Via de badkamer kom je aan de veranda. Er zijn aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Op de 1ste verd. bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de St Romboutstoren. Ernaast is er een ruime doorloopkamer. Die kan je gebruiken als dressing, bureau of hobbykamer.
Via de trap kom je op de zolder. Die is in goede staat (gerenoveerd in 2006). Hij biedt veel mogelijkheden als 2de slaapkamer, hobbykamer, bureau etc.
Je hebt toegang tot de woning via de Zelestraat en via de achteringang in het Duivelstraatje. Het terras is gezellig om buiten te zitten op mooie zomerdagen.
EPC is 255 kWh/m² sinds nov 2022. In juni '24 werden de ramen en deuren vervangen. Ze voldoen aan de huidige isolatienormen. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen.
De woning is centraal gelegen in een rustige buurt. Veel is bereikbaar te voet of met de fiets. Met de auto zit je snel op de hoofdwegen.
We plannen een kijkdag op zondag 22/12. Als dat niet past, kunnen we een ander moment zoeken. Voor een afspraak mag je bellen of mailen: 0472/84.92.98, [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220928-0002684478-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 303 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|