Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde woning te Mechelen
Deze charmante, gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de rand van de binnenstad: ideaal voor wie houdt van rust en toch het bruisende stadsleven binnen handbereik wilt hebben.
Bij binnenkomst word je meteen ondergedompeld in een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is slim ingericht met tal van ingemaakte kasten en een ingebouwde bureau – ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Naast de centrale verwarming op gas zorgt een gezellige houtskachel voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
De moderne, open keuken staat in verbinding met een lichtrijke leefveranda. Dankzij het grote schuifraam creëer je bij mooi weer een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping is er een ruime master bedroom en een badkamer met een nieuwe inloopdouche. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar een tweede slaapkamer, ruime bergzolder en mezzanine voorzien zijn. Het dak is reeds geïsoleerd. Indien gewenst kunnen er in deze woning in totaal 3 slaapkamers voorzien worden.
Belangrijke troeven zijn verder dat er géén renovatieverplichting is en dat de elektriciteit conform is gekeurd.
Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.
Contacteer ons voor een be
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241101-0003433286-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 412 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pandenjagers (IPI 515498)
Adres |
Kerkstraat 36
2570 - Duffel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 02039 |