Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met buitenkoer op toplocatie
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN TOT ]]
Toestand :
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, op een toplocatie? Deze centrale woning biedt alle mogelijkheden voor renovatie, zonder dat er een renovatieplicht is dankzij een EPC score D. Dit geeft u de vrijheid om op uw eigen tempo de woning op te knappen en naar eigen smaak in te richten.
De ramen en voordeur werden reeds vernieuwd in 2019, alsook de achtergevel, waardoor er reeds een goede basisstructuur aanwezig is.
De woning beschikt over een gezellige buitenkoer met een handige tuinberging. Indeling :
Gelijkvloers : Inkomhal - leefruimte - keuken - badkamer - koer - tuinberging
1ste verdieping : Nachthal - slaapkamer - slaapkamer
2de verdieping : Slaapkamer/zolderruimte
Ligging:
De woning is gelegen in het historische stadscentrum van Mechelen, nabij de Karmelietentuin en op wandelafstand van de Vismarkt, de Leuvense Vaart en het Vrijbroekpark. De gunstige ligging zorgt voor een makkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202409160003374000-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 351 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 231000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Vijfhoek (IPI 505397)
Adres |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000zouLIAQ |