Huis te koop

275000€

3 slaapkamers 154 vierkante meters

Immoweb code : 20252002
Immoweb code : 20252002
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
154 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin

Op zoek naar een renovatieproject in een rustige en centrale wijk van Mechelen? Deze te renoveren rijwoning biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren. Gelegen in de wijk Nekkerspoel, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging nabij het stadscentrum.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Tweede verdieping:
- Zolderverdieping
Troeven:
- Ligging: de woning is centraal gelegen in Mechelen, nabij scholen, winkels en het station van Nekkerspoel. Het centrum van Mechelen is slechts op enkele minuten afstand.
- Potentieel: dit huis biedt de kans om naar eigen smaak en stijl te renoveren, perfect voor doe-het-zelvers of investeerders.
- Stadstuin: compacte buitenruimte waar je kan genieten van het buitenleven in een stedelijke omgeving.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Wilrijk of Antwerpen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 154 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 20 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 437 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230706-0002938299-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 523 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bolt Immo Mechelen (503141)

Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)

Adres Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen
Website https://www.bolt.immo/nl/
Externe verwijzing 3511 - MEC-24-LOU-00

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame