Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
Op zoek naar een renovatieproject in een rustige en centrale wijk van Mechelen? Deze te renoveren rijwoning biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren. Gelegen in de wijk Nekkerspoel, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging nabij het stadscentrum.
Gelijkvloers:
- Inkomhal: biedt toegang tot een kleine berging, leefruimte en keuken.
- Leefruimte: lichtrijke, ruime woonkamer met doorgang naar de keuken.
- Keuken: praktische keuken en eetplaats. Renoveer naar eigen smaak en creëer een moderne, open keuken.
- Badkamer: ligbad en enkele lavabo. Apart gastentoilet en bergruimte.
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: ruime slaapkamer met plaats vooreen dubbel bed en opbergmogelijkheden.
- Slaapkamer 2: tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping:
- Zolderverdieping via vaste trap.
Troeven:
- Ligging: de woning is centraal gelegen in Mechelen, nabij scholen, winkels en het station van Nekkerspoel. Het centrum van Mechelen is slechts op enkele minuten afstand.
- Potentieel: dit huis biedt de kans om naar eigen smaak en stijl te renoveren, perfect voor doe-het-zelvers of investeerders.
- Stadstuin: compacte buitenruimte waar je kan genieten van het buitenleven in een stedelijke omgeving. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of la
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230706-0002938299-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 523 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
Adres |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3511 - MEC-24-LOU-00 |