Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met twee slaapkamers te Mechelen-Zuid
Charmante rijwoning met twee slaapkamers, een gezellig tuintje en een kelder, gelegen in de gewilde buurt Mechelen-Zuid. Op enkele meters van het kanaal Leuven-Dijle en vlakbij het station, geniet je hier van een uitstekende ligging.
We betreden de woning in de inkomhal die ons naar de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende keuken brengt. Aangrenzend aan de keuken vinden we de wasplaats met recent geplaatste lichtkoepel en deur naar de tuin. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit het gezellige stadstuintje kunt u de ruime kelder bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één voorzien van een airco en de volledig vernieuwde badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De woning werd recent gerenoveerd: een nieuwe badkamer, vernieuwde ramen (2020), leidingen en een nieuwe geïsoleerde voor- en achtergevel. Ook werd de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Deze renovaties resulteren in een zeer gunstig EPC B. Kortom, perfecte woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning met een centrale ligging!
Deze rijwoning op toplocatie is te koop voor €319.000.
Benieuwd? Plan snel je bezoek via [email protected] of 0478 010 010.
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003398134-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
Externe verwijzing | Vredestraat 18, 2800 Mechelen |