Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa op unieke locatie
Ontdek deze charmante te renoveren laagbouwvilla, gelegen op een ruim perceel in een werkelijk prachtige en unieke omgeving aan de Leuvense Vaart. Deze woning biedt u de rust en het groen van de omliggende natuur, met een adembenemend uitzicht op het water. De ideale locatie voor wie op zoek is naar sereniteit en natuur. Deze woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Mechelen, langs een schilderachtige fietsweg langs het water. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van natuurpark Planckendael een groot pluspunt. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Er is tevens ook een snelle ontsluiting naar Brussel of Antwerpen via de E19 oprit Zemst. De indeling is als volgt: een inkomhal, een inpandige garage, een ruime living en eetkamer, een keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie. U kunt kiezen om de bestaande villa te renoveren en te moderniseren op de huidige inplanting aan de vaartkant, of om te kiezen voor afbraak en heropbouw aan de andere kant van het perceel, telkens onder bepaalde gunstige voorwaarden. Dit is een unieke kans om uw droomwoning te creëren op een uitzonderlijke locatie. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel op een unieke en serene locatie, met de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te verbouwen of herop te bouwen. Mis deze unieke kans niet! DE AANGEDUIDE PRIJS IS EEN “PRIJS
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1441 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1304 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003188560-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Heist-Op-Den-Berg (IPI 512063)
Adres |
3, Kloosterveldstraat
2221 - Booischot |
---|---|
Externe verwijzing | 6076357 |