Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa nabij centrum Mechelen
Rustig gelegen villa in residentiële woonwijk (omgeving Montreal), nabij centrum Mechelen.
Groene long, Mechelen Noord. Goede verbinding via openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
A.Z. Sint Maarten bevindt zich op 1 km. Winkels, scholen enz in de nabije omgeving.
De woning omvat op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal met mezzanine en gastentoilet
Ruime, zonnige woonkamer met eet- en zithoek, open haard, die volledig bestaat uit een authentieke massieve eiken vloer en balken.
Ruime keuken met aparte eethoek en bureaugedeelte.
Naast de keuken vindt U een praktische ruimte die kan dienen als wasplaats. Via deze ruimte heb je toegang tot de kruipkelder.
Dubbele garage met sectionnele poorten
Via de keuken en living heb je toegang tot het ruim zonneterras en de goed onderhouden tuin.
De tuin is volledig omheind en afgesloten
Eerste verdieping :
Drie ruime slaapkamers met elektrisch bediende veluxen met rolluiken en zonwering.
Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Via de grootste slaapkamer en uittrekbare trap heb je toegang tot de geïsoleerde zolder waar je de condensatieketel kan vinden.
Goede energetische extra's: Zonnepanelen, 3-dubbel glas enz.
Kwaliteitsramen en deuren in kunststof(tuindeuren met anti-inbraak-glas), muggenramen. veiligheidssloten.
Gunstige EPC score 267kwh/m2jaar, label en code 2022
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220210-0002543133-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Walbers Immo (IPI 501177)
Adres |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17826 - 3536 TK GH ( |