Overzicht
Omschrijving
Totaal te vernieuwen rijwoning met 3 kamers, bureel en tuin
Uitkijkend over een mooi plein met leilinden en zitbanken, woont u hier aan het uiteinde van een doodlopende straat, met ook een groen uitzicht achteraan. Deze woning met betonnen tussenvloeren en een verdieping met volle hoogte, moet op vele fronten worden vernieuwd. De voortuin, de brede voorgevel, het portiek in blauwe hardsteen en de ruime inkomhal, nodigen uit tot verdere exploratie. De grootste toegevoegde waarde en verbeteringspotentieel zit verscholen in de uitbouw aan de achtergevel beneden, waar een combinatie van keuken en leefruimte kan leiden tot een mooie combinatie, met als resultaat meer zicht op de tuin vanuit die keuken. Op de bovenverdieping lijkt de schikking van de drie ruime kamers, bureel en badkamer, rond een ruime nachthal, een ideale combinatie. Qua bergruimte vermelden we de kelderruimte, het vestiairelokaal en de zolder, die nu uitsluitend toegankelijk is via een toezichtluik. De twee aparte toiletten vergroten zeker het wooncomfort. De badkamer op de bovenverdieping omvat een douchecabine en een lavabo. Pendelaars zullen appreciëren dat het niet lang duurt om van hier de autosnelweg E19 en de N16 te bereiken. Voor mensen met kinderen, vormt deze buurt zeker een attractiepool, wegens het goede schoolaanbod en de verkeersluwe omgeving.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231014-0003014701-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 797 - 93363837 |