Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met 3 kmrs en tuin in Mechelen-Zuid!
Ruime instapklare woning met 3 kamers en aangelegde tuin in Mechelen-Zuid!
Ideale woning voor wie graag een instapklare charmante woning wil kopen en die graag dichtbij alle invalswegen/verbindingswegen wil wonen.
Grote pluspunten aan de woning: lichtrijk, instapklaar, prachtige tuin, 3 kamers. Alsook vlakbij het Vrijbroekpark, E19, openbaar vervoer en centrum Mechelen!
INDELING
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, die ons leidt naar de open zitruimte, aansluitend eetruime en leefruimte. Verder wordt de leefruimte vervolgd door een open keuken, die uitgerust is met een oven, gas kookplaat, dampkap, koelkast en diepvries.
Via de keuken komen we op het prachtig Noordoost gericht terras, die enorm charmant en leuk is ingericht, waar het enorm aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping heeft de woning nog 1 ruime slaapkamer, ruime doorloopkamer naar de trappen van de zolder en een gerenoveerde badkamer met douche, lavabo en wc.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde, ruimte kamer.
De woning heeft ook nog een kleine kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
BELANGRIJKE PUNTJES
- KI is slechts 686 euro;
- EPC = 198, geen renovatieverplichting!;
- Elektriciteit is niet conform;
- Volledig Asbestveilig!
Kortom, een instapklare woning met genoeg ruimte, in een enorm geliefde buurt,
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 19 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240815-0003340857-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
Adres |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6112559 |