Huis te koop

365000€

2 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20569192
Immoweb code : 20569192
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
260 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met tuin en dubbele garage in het centrum van Leest!

Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze charmante woning in het centrum van Leest biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.

Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die leidt naar een ruime en lichte leefruimte met open keuken. Verder bevinden zich hier de badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Troeven
De woning heeft al enkele belangrijke vernieuwingen ondergaan:
- De voorgevel werd volledig geïsoleerd en voorzien van crepi
- Het hellend dak werd vernieuwd en geïsoleerd
- Een groot deel van de ramen werd reeds vervangen

Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen tijdens de zomermaanden. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens. Dankzij de achterliggende toegang is het perceel ook vlot bereikbaar met de fiets.

Uitstekende ligging
Deze woning ligt op wandelafstand van winkels en heeft een vlotte bereikbaarheid met de wagen. Daarnaast is het een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten langs de Zenne en de omliggende natuur.

Ben jij klaar om deze woning een frisse update te geven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

Algemeen

Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 260 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 40 vierkante meters
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 306 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250214-0003530254-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 86 vierkante meters
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 365000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Malines Group (207451)

Malines Group (IPI 207451)

Adres Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen
Website http://www.malines-group.be
Externe verwijzing 6641577

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame