Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin en dubbele garage in het centrum van Leest!
Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze charmante woning in het centrum van Leest biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die leidt naar een ruime en lichte leefruimte met open keuken. Verder bevinden zich hier de badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Troeven
De woning heeft al enkele belangrijke vernieuwingen ondergaan:
- De voorgevel werd volledig geïsoleerd en voorzien van crepi
- Het hellend dak werd vernieuwd en geïsoleerd
- Een groot deel van de ramen werd reeds vervangen
Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen tijdens de zomermaanden. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens. Dankzij de achterliggende toegang is het perceel ook vlot bereikbaar met de fiets.
Uitstekende ligging
Deze woning ligt op wandelafstand van winkels en heeft een vlotte bereikbaarheid met de wagen. Daarnaast is het een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten langs de Zenne en de omliggende natuur.
Ben jij klaar om deze woning een frisse update te geven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Algemeen
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250214-0003530254-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Malines Group (207451)
Malines Group (IPI 207451)
Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
---|---|
Website | http://www.malines-group.be |
Externe verwijzing | 6641577 |