Huis te koop

575000€

3 slaapkamers 387 vierkante meters

Immoweb code : 11440328
Immoweb code : 11440328
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
387 vierkante meters bewoonbare ruimte
305 vierkante meters grond

Omschrijving

Multifunctionele eigendom in Leest Centrum!

Bent u op zoek naar een eigendom met talloze mogelijkheden? Deze eigendom in het hart van Leest biedt een mooie combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor zowel eigen gebruik als als opbrengsteigendom. Dankzij de uitstekende ligging, op een boogscheut van Mechelen en met goede verbindingsmogelijkheden, is deze eigendom een buitenkans voor ondernemers en investeerders.

Gelijkvloers: Handelspand
Het gelijkvloers is momenteel casco en biedt een blank canvas voor uw dromen en plannen. Of u nu een handelsruimte, kantoor, atelier of winkel wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage..

Eerste Verdieping:
Ruim en Comfortabel Appartement
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement dat perfect is voor eigen gebruik of voor verhuur. Dit appartement bestaat uit een ruime leefruimte, ideaal voor gezellige avonden. De keuken biedt alle comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet.
Studio:
Naast het appartement is er een studio die ideaal is voor verhuur. Deze studio omvat een leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, maar is ook zeer geschikt als opbrengsteigendom dankzij de verschillende woonruimtes die afzonderlijk verhuurd kunnen worden. De centrale ligging in Leest, met zijn rustige omgeving

Algemeen

Bouwjaar 1990
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 387 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 44 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 7 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 305 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 227 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240516-000324916-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 575000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Malines Group (207451)

Malines Group (IPI 207451)

Adres Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen
Website http://www.malines-group.be
Externe verwijzing 5986695

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame