Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde instapklare 3-slaapkamer woning
Deze leuke woning te Mariakerke is gelegen op een boogscheut van Mariakerke centrum en nabij het Claeys-Bouüaertpark en het Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar via de goede bus- en fietsverbinding. Ook de directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke eetkamer en living, met daarachter de gezellige keuken. Achter de keuken is er een badkamer met douche en toilet. Hier zijn ook de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Via de gang kom je in de aangename veranda, waar je het hele jaar door kan vertoeven met het gevoel buiten te zijn. De veranda biedt toegang tot de stadstuin, voorzien van een groot tuinhuis.
Het eerste verdiep biedt 2 mooie slaapkamers. Het tweede verdiep biedt een 3e ruime slaapkamer met veel bergruimte.
De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2018. Een pluspunt is de gunstige EPC-waarde (label C), wat betekent dat er geen renovatieplicht is. De woning is beschikbaar op akte.
Wenst u deze leuke, instapklare woning te bezoeken? Contacteer Naomi via [email protected] of 0492 10 12 63.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444766-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Damaststraat 35 - Mariakerke |