Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op TOP ligging.
Deze ongelooflijk degelijke woning straalt klasse en vakmanschap uit. Gebouwd en afgewerkt met alleen de beste materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgekozen, biedt dit huis een luxueuze woonervaring met een ongeëvenaarde sfeer en smaakvolle inrichting. Gelegen op een perceel van 816 m² en met een royale bewoonbare oppervlakte van 244 m², is dit de ideale woning voor wie zoekt naar luxe, ruimte en energiezuinigheid.
Troeven van deze woning:
Oog voor detail en topkwaliteit: Elk element in deze woning getuigt van vakmanschap en finesse, van de hoogwaardige afwerking tot de smaakvolle materiaalkeuze. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en biedt optimaal comfort voor de veeleisende bewoner.
Indeling en ruimte: Met 244 m² bewoonbare oppervlakte geniet je hier van royale leefruimtes waar licht en ruimte centraal staan. De perfecte indeling en het stijlvolle interieur maken van deze woning een echte thuis.
Energiezuinigheid: Dankzij de energiezuinige opbouw geniet je van een laag energieverbruik zonder in te boeten op comfort.
Uitstekende ligging: Gelegen in een residentiële en rustige omgeving, op slechts een kwartier van het centrum van Gent, biedt deze woning zowel rust als bereikbaarheid. De R4 is vlakbij, net als tal van winkelmogelijkheden.
Een woning voor het leven: Met een perceel van 816 m² en alles afgewerkt tot in de puntjes, is dit huis perfect voor wie een blijvende investering wil maken in stijlvol en comf...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 658 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240101-0003393629-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 158 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 930000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2079 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | mispel13081124(HG) |