Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers en garage.
Deze woning met gelijkvloers karakter is TOP gelegen. Vlakbij het Parkkaffee, in een villa wijk zonder doorgaand verkeer. Gent centrum is op een kwartier fietsen, de R4 is op enkele minuten met de wagen. In de directe omgeving zijn er winkels en verbinding met het openbaar vervoer.
De woning staat op een perceel van 780m en werd recent gerenoveerd. Er is geen renovatieverplichting, een conforme elektrisch keuring en de woning is asbestvrij. In de tuin geniet je van alle rust en privacy.
De indeling: inkomhal met apart toilet. Grote lichtrijke leefruimte en een gigantische aparte keuken met heel veel opbergruimte, plaats voor een eettafel en alle nodige toestellen. Zowel via de keuken als het schuifraam in de living ga je naar de tuin.
Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en een aparte badkamer. Extra opbergruimte in de inpandige garage en plaats voor enkele auto’s op de oprit.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231018-0003017969-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1504 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | hooi13270824 |