Overzicht
Omschrijving
Duurzaam gerenoveerde starterswoning gelegen nabij de Bou...
Deze, nabij de belangrijkste invalswegen (R4 en E17/E40) en toch rustig gelegen, gezinswoning is een 'must have' voor gezinnen of starters welke opzoek zijn naar hun droomwoning in de regio van het Gentse. De woning werd gerenoveerd volgens de regels van de kunst en mede is ze steeds zeer goed onderhouden geweest.De woning geniet een zuid-west gerichte koer welke een zalig stadskarakter heeft omwille van de open raaminfrastructuur waardoor men bij opening van de raampartijen één geheel krijgt tussen keuken, koer en eetkamer/woonkamer. Eveneens vinden we op het gelijkvloers een kleine opslagplaats voor wasmachine en droogkast terug, de woonkamer/eetkamer en de inkomhal met toilet. De trap geniet nog van een authentiek element en ook herken je meteen de mooie houten vloer. Op het eerste verdiep vinden we alvast de eerste 2 ruime slaapkamers terug. 1 Masterbedroom en 1 slaapkamer waar gerust een bureel kan geplaatst worden of een dubbel bed. Verder vinden we ook nog de gezellige badkamer terug en de technische aspecten, welke mooi weggewerkt werden uiteraard. Uitbreiden? Dat is zeker mogelijk! Het dak werd volledig vernieuwd en bevindt zich in een uiterst goede staat. Wil je nog een extra verdieping creëren, dat kan zeker en vast! Zonnepanelen plaatsen en de EPC zal een A score weergeven. Vraag gerust naar de gratis offerte! De woning geniet van een EK welke conform is en is abestvrij!Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan ...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231126-0002954831-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KR-1938 |