Overzicht
Omschrijving
BEN-woning in het prachtige en groene Mariakerke
Deze BEN-woning komen we binnen via een inkomhal met rechtstreekse toegang tot een apart toilet en de lichtrijke leefruimte waarbij we aan de rechterkant de keuken met kookeiland zien voorzien van veel comfort. Onder de trap bevindt er zich ook een berging. De leefruimte heeft via een groot raampartij zicht op het terras en de tuin. Achteraan de tuin bevindt er zich een fietsenberging die kan men betreden via een pad dat achter de tuin ligt.
Op de eerste verdieping bevinden er zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en twee wastafels. Verder bevindt er zich ook een apart toilet en een berging dat eventueel kan dienen als dressing.
Op de tweede verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel. Verder is er ook nog een tweede berging.
Er is gedacht aan optimaal comfort en functionaliteit.
Bij de woning hoort er ook een parkeerplaats. Elke woning heeft ook eigen zonnepanelen. Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.
Lieve Gardens is omringd met water, wandel en fietspaden. De woning is gelegen op fietsafstand van Gent, met ook veel bushaltes in de buurt. Met de auto ben je snel aan de R4 met goede verbindingen naar Antwerpen, Zelzate, Brussel en Kortrijk.
Bouwprijs exclusief BTW | € 439.750 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.57 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439750 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NB-5974-17 |