Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Belle maison d’habitation très lumineuse et en très bon état, avec jardin et remise, idéalement située dans un quartier calme, tout en restant à proximité des écoles, commerce et transports (gare de Charleroi à 1 km). L’entrée, avec sa porte en chêne et ses éléments d’époque (moulures et carrelages anciens), donne sur un salon et une salle à manger en enfilade. Ces pièces sont baignées par la lumière naturelle, offrant un espace de vie parfait pour la vie en famille. Elles disposent chacune d’une cheminée en marbre. La belle hauteur sous plafond donne également un sentiment de grandeur aux pièces. Le bien ne comporte pas de cuisine, ni de salle de bain. Un grand escalier en bois conduit au premier étage où se situent un hall de nuit donnant . Le grenier, situé au deuxième étage et accessible via un escalier fixe, est aménageable. Le sous-sol, composé d’une grande cave (partagée en plusieurs pièces) offre un espace de stockage non négligeable. Le bien est composé de châssis en bois simple vitrage.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708020410 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68005 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 145000 € |
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Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sophie Lefevre SC SPRL
Adres |
Avenue Paul Pastur 155
6032 - Mont-sur-Marchienne |
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Naam van de agent | Ilona BARBONI |
Telefoonnummer | (071) 43 39 15 |