Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades 2 chambres avec garage et jardin!
Située dans le beau village de Marchin, cette maison en pierre de pays vous séduira pour son caractère authentique.
Elle est parfaite pour les personnes qui recherchent le calme tout en étant proche de la ville.
Elle se compose comme suit:
Rez de chaussée:
une cuisine semi-équipée donnant accès au jardin et à la cave, un espace salon/salle à manger de 38m2;
Au 1er étage:
deux chambres dont une avec espace pour dressing, un hall donnant l'accès à une salle de bain avec wc;
Au 2eme étage:
un grenier mansardé de 35m2 vous donnant des possibilités d'aménagements complémentaires.
La maison dispose d'un garage attenant pour une voiture, d'un passage latéral et d'un beau jardin.
Caractéristiques techniques:
- Châssis en pvc double vitrage;
- Chauffage centrale au Mazout;
- Electricité non conforme;
RC modeste donnant la possibilité d'obtenir des droits d'enregistrements réduits.
PEB: G | Perf. énergétique : 513 kWh/m².an |
Code unique: 20240528009460
Libre à l'acte!
INFOS ET VISITES 0497/121295
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528009460 |
CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56767 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3481 - 1983 |