Huis te koop
195000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de…
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze uitstekende investeringsmogelijkheid gelegen in het centrum van de stad aan de Chaussée de Rochefort. Het beleggingspand bestaat uit 3 verhuureenheden (2 appartementen en 1 studio) met een grote gemeenschappelijke kelder en privéparkeerplaats.
Het pand is momenteel verhuurd en garandeert een huurrendement van €1.250/maand exclusief kosten, d.w.z. een NET-rendement van meer dan 3%.
Vermeldenswaard: centrale verwarming op stookolie met calorimetrische distributie, aparte en individuele elektriciteits- en watervoorziening voor elke verhuureenheid.
Uitstekende locatie voor een onmiskenbare meerwaarde!
Bod vanaf 195.000€
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240529005154 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20187 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1189 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
| Adres |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
|---|---|
| Website |
|