Overzicht
Omschrijving
Coup de cœur assuré !
EASYHOME Immobilier vous a trouvé une villa 4 façades idéalement située et rare sur le marché !
Érigée au cœur du charmant village de Roy, dans une rue paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. Habitable immédiatement, cette solide bâtisse offre d’excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques et thermiques, son crépi isolant, son chauffage central et ses nouveaux châssis PVC.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois
- Un bureau en mezzanine
- Un atelier, idéal pour développer une activité complémentaire ou libérale
- Son atout supplémentaire ?
- Un terrain de plus de 25 ares, avec un accès pratique à la route pour rejoindre les boxes pour chevaux.
Ne tardez pas à contacter l’agence pour organiser une visite !
PRIX : 329.000 € (sous réserve d’acceptation)
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2571 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2571 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241123009595 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25673 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6331455 |