Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde rijwoning met tuin
Wellimmo biedt u met plezier deze charmante rijwoning met tuin aan, recent gerenoveerd en gelegen in een wijk dicht bij alle voorzieningen. Perfect geschikt voor een koppel of een klein gezin, deze woning biedt een aangename en warme leefomgeving. Een echt cocon, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. De intieme tuin met overdekt terras is een waardevol pluspunt om van de mooie dagen te genieten.
Het pand bestaat uit een ruime woonkamer van 30m², een mooie, moderne en volledig uitgeruste keuken met schuiframen die toegang bieden tot het overdekte terras. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een bureauruimte (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) en een badkamer (met bad). Het pand beschikt ook over een kelder.
Aan de buitenzijde is alles netjes aangelegd: omheining, toegangspoort, vijvertje, functioneel tuinhuis en een terras met klinkers.
Wat de technische kant betreft, is de woning goed uitgerust: recent en geïsoleerd dak, zonnepanelen (5,6 KW), hout- en kolenkachel, centrale verwarming met nieuwe stookolieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en vernieuwde elektriciteit.
Meer info: www.wellimmo.be
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240921002159 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29697 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 563 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 2006 - 345345881 |