Overzicht
Omschrijving
Huis
Wellimmo heeft het genoegen u deze oude boerderij (1905) aan te bieden nabij de “Stadspoorten” van Marche-en-Famenne, gelegen op de hoogten van Hargimont, dicht bij alle voorzieningen en het platteland. Dit grote huis is smaakvol gerenoveerd en heeft bovendien zijn karakter behouden en het comfort werd gemaximaliseerd (goed EPC). Ecologische materialen zijn als prioriteit gekozen. Op de begane grond leidt een met cement betegelde hal naar een grote eetkeuken aan de ene kant, naar de woonkamer aan de andere kant, die ook toegankelijk is vanuit de eetkamer. Er is ook een kantoorruimte en een wasruimte. De toegang tot de bovenverdiepingen is via een brede houten trap. Er zijn 5 grote slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 badkamer en 1 speelkamer. De van gewelven voorziene kelder kan gebruikt worden als extra ruimte voor activiteiten die u in alle rust wil uitoefenen. De garage en de zolder bieden extra opslagruimte. Het terras en de tuin zijn ook toegankelijk via de zijkant en liggen zuidelijk. De moestuin, het tuinhuisje, het prieel en het onbelemmerde uitzicht zullen u de hele zomer in vervoering brengen. Dak, isolatie, vensterlijsten, elektriciteit en boiler zijn in prima staat. Kachel en regenwatertank zijn ter plaatse.
Contacteer ons nu voor een bezoek: [email protected] of 0474/49.44.17
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1907 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 672 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125005414 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48598 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1018 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 2049 - 5261758 |