Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning
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Marbais, dans une petite rue sans issue, au départ d'un magnifique chemin de promenade,entourée de champs, cette maison villageoise 2 façades entièrement rénovée est un bijou de magazine. Elle est vaste, lumineuse, hyper tendance, tout est nickel ! Un magnifique jardin avec piscine, terrasses et très chouette vue complètent l'ensemble, très chouette vue arrière également. Localisation idéale en pleine nature, au vert : zénitude et quiétude assurées ! Vous allez ADORER ! Elle est top vraiment, et a été aménagée avec tellement de goût ! Depuis 2010, elle a bénéficié de tous les postes de rénovation (détails de tous les travaux dans le descriptif sur notre site, c'est impressionnant ! ) Elle propose s/parcelles de 12a38ca, +/-190M² hab. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, magnifique pièce de vie de folie avec superbe cuisine (2018) et feu à bois. Petit hall accès garage et buanderie/atelier/bureau. Hall accès étage et caves. 1er Et. Hall de nuit, 3 ch, ancien fenil aménagé en 2013: salle de jeux, toilette, salle de douches magnifique. 2ème Et. Ch 4 en mezzanine et grenier aménageable (poss. de faire communiquer les deux). Caves. Garage. Terrasses. Piscine chauffée 2020. Jardin superbe.Chauff.central mazout (2018). Châssis DV PVC (2010-2017). Alarme Vérisure. Pannea
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1238 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231020027989 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37996 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
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Kadastraal inkomen | 449 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2340 - 3391480 |