Overzicht
Omschrijving
B&B te koop in de gemeente Manhay
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante B&B in Manhay te presenteren.
Gelegen op een perceel van 17 are, beschikt dit pand over alle nodige vergunningen om als toeristische accommodatie verhuurd te worden, een groot pluspunt gezien de moeilijkheid om dergelijke vergunningen in deze regio te verkrijgen.
Ideaal gelegen in de nabijheid van La Roche, Houffalize en Bastogne, is deze woning ook zeer gemakkelijk bereikbaar: de E25 snelweg ligt op slechts enkele minuten afstand.
Momenteel wordt het pand verhuurd als B&B en levert het een interessant rendement op. Een grote, schuur maakt eveneens deel uit van het eigendom en biedt tal van mogelijkheden voor diverse aanpassingen naar wens.
De woning heeft een EPC-label C en een conform elektriciteitscertificaat. Er zijn dus geen extra kosten te voorzien.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op 084/311 888.
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 92 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2430 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20160524006869 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106794 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 249 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1104 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000yFgwIAE |