Huis te koop

170000€

2 slaapkamers 90 vierkante meters

Immoweb code : 20536176
Immoweb code : 20536176

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Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
90 vierkante meters bewoonbare ruimte
300 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Maison 3 facades situés à La Hestre prés du parc de Mariemont
Maison composée de 1 salon, 1 SAM, avec mur de séparation (peut être supprimer et faire une grande pièce), cuisine petite verranda avec wc , deux chambres 15 et 10m2, une sdb (à refaire) avec WC, petit débaras 3m2 pour faire un dressing
grand grenier aménageable avec poutrelles apparentes
Cave couvrant toute la maison, donnant accés au jardin, il y a une cave avec la citerne de 3000 litres de mazout et atelier bricolage, une cave à provisions, une cave à vin et une cave remise avec citerne d'eau de pluie 2500 litre
Remise avec chaudière au mazout (4 ans) , entretenue il ya a 2 mois avec boiler 50 litres en dessous de la cuisine (fonctionnel)
Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces et thermostat d'ambiance
porte(nouv) et fenetre en double vitrage
jardin de 350 m2 avec un arbre et des arbustes (remis en était ce mois de février 25)entiérement cloturés à droite et bout du jardin, à gauche il a un mur
Accés au jardin par la petite veranda ou par les caves ou par le garage (2.5X6.15)
La SDB est à refaire complétement, arrivée de gaz, eau composée d'un WC, d'un evier, une beignoire et bidet)
Cuisine a refaire complétement, arrivée d'eau , de gaz
L'éléctricité est à refaire complétement
Grand corridor central, qui donne accés au pièces en enfilades
Cette maison peut être un vrai bijou, pour une famille, avec accés à la ville tout comme au bois de Mariemeont à 5mn à pied
Elle est vide complétement

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 90 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 45 vierkante meters
Oppervlakte zolder 45 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 300 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 350 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 541 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250218009707
CO₂ Uitstoot 133 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 67 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 170000 €
Kadastraal inkomen 900 €
Vastgoedbelegging Nee
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