Huis te koop
170000€
2 slaapkamers vierkante meters
90Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison 3 facades situés à La Hestre prés du parc de Mariemont
Maison composée de 1 salon, 1 SAM, avec mur de séparation (peut être supprimer et faire une grande pièce), cuisine petite verranda avec wc , deux chambres 15 et 10m2, une sdb (à refaire) avec WC, petit débaras 3m2 pour faire un dressing
grand grenier aménageable avec poutrelles apparentes
Cave couvrant toute la maison, donnant accés au jardin, il y a une cave avec la citerne de 3000 litres de mazout et atelier bricolage, une cave à provisions, une cave à vin et une cave remise avec citerne d'eau de pluie 2500 litre
Remise avec chaudière au mazout (4 ans) , entretenue il ya a 2 mois avec boiler 50 litres en dessous de la cuisine (fonctionnel)
Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces et thermostat d'ambiance
porte(nouv) et fenetre en double vitrage
jardin de 350 m2 avec un arbre et des arbustes (remis en était ce mois de février 25)entiérement cloturés à droite et bout du jardin, à gauche il a un mur
Accés au jardin par la petite veranda ou par les caves ou par le garage (2.5X6.15)
La SDB est à refaire complétement, arrivée de gaz, eau composée d'un WC, d'un evier, une beignoire et bidet)
Cuisine a refaire complétement, arrivée d'eau , de gaz
L'éléctricité est à refaire complétement
Grand corridor central, qui donne accés au pièces en enfilades
Cette maison peut être un vrai bijou, pour une famille, avec accés à la ville tout comme au bois de Mariemeont à 5mn à pied
Elle est vide complétement
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250218009707 |
CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
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Kadastraal inkomen | 900 € |
Vastgoedbelegging | Nee |