Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TTRIOR Nivelles vous propose cette superbe maison contemporaine, datant de 2018. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence offre un cadre de vie luxueux, alliant modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'attention portée aux détails et les finitions haut de gamme qui caractérisent cette demeure. Elle est aménagée comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs, un garage avec porte automatique et une buanderie donnant accès vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste living de 60m² avec cuisine USA super-équipée et feu ouvert au bois. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de bain avec douche et WC et deux belles chambres (15,5m² et 14m²) dont l'une bénéficie d'un dressing sur-mesure. Au troisième et dernier étage, une somptueuse suite parentale de 25m² comprenant une chambre spacieuse et une salle de douche attenante. DIVERS: PEB "B", châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC... OPPORTUNITE à saisir !!! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure ! Descriptif complet sur www.trior.be
Wijk of buurt | Zone HAINAUT - CHARLEROI |
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Bouwjaar | 2018 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230412002886 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21779 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Adres |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5946034 |