Huis te koop
Richtprijs 249999€
3 slaapkamers 224 vierkante meters
7170 MANAGE
Overzicht
Omschrijving
Referentie van het bureau: V7170-161
***VIRTUELE TOUR: https://en.envisite.net/0mv161***
Wij bieden u dit prachtige 3 façade huis volledig gerenoveerd met een garage in de regio van BEHEREN, dicht bij alle voorzieningen.
Dit pand is perfect voor een gezin op zoek naar een prachtige tuin en mooie ruimtes.
Samenstelling:
Op de begane grond: Een hal, een open woonkamer, een ingerichte keuken, een volledig betegelde doucheruimte en een zijgang die direct naar de tuin leidt.
1e verdieping: een nachthal die leidt naar 2 mooie kamers van +/- 22m² en +/- 13m² met een doucheruimte
De zolder is al omgebouwd tot een grote kamer van +/- 33m²
Een garage van +/- 17m² met een automatische sectiedeur
Buiten vindt u een groot, volledig betegeld terras en een prachtige tuin
Mogelijkheid om te profiteren van het gereduceerde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 515€.
Comfort van het gebouw: De ligging, dubbele beglazing frame, centrale verwarming, volledig gerenoveerd, 3 mooie slaapkamers, grote tuin, recent en geïsoleerd dak.
Aanbod doen vanaf 249.999 € (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren)
De woonruimtes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de verwarmde vloerdelen die in de PEB worden gecommuniceerd.
Beschrijving voor informatie en niet contractueel is het onderhevig aan wijzigingen.
De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het recht om op een volledig vrije en autonome manier al dan niet te verkopen. Als hij besluit te ver
Algemeen
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230119018424 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58683 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 249999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5310089 |