Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A la recherche d'un bien d'investissement ou d'une seconde résidence dans les Ardennes belges? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades, exploitée en tant que gîte et située au pied des hautes Fagnes, dans le petit village de Mont (Commune de Malmedy). Implanté sur une parcelle de plus de 15 ares, cette habitation bénéficie d'une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux. Voici leur composition : Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une grande pièce salon - salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée récemment rénovée, une salle de douches avec WC, deux premières chambres dont une avec salle de bains et WC. L'étage se compose d'un hall de nuit, et de trois chambres su e 11m², 14m² et 19m². Le bien bénéficie également d'une pièce "rangement" et d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximum. La maison, chauffée via un poêle à bois et des chauffages électriques, bénéficie d'une installation conforme au niveau électrique et répond également aux exigences des normes incendie. Visites et renseignements au 0488/400.520. Informations supplémentaires, plans, etc disponibles à l'étude au 084/320.320.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1555 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 1555 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122016709 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59328 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierard & Dumoulin2
Adres |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Naam van de agent | Guillaume DUMOULIN |
Telefoonnummer | (084) 32.03.20 |