Huis te koop

159000€

4 slaapkamers 75 vierkante meters

4960 Malmedy

Immoweb code : 20397432
Immoweb code : 20397432
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
75 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

We Invest Malmedy heeft het genoegen u dit chalet met terras voor te stellen, ontworpen voor vakantieverhuur of tweede huizen. Gelegen in het vakantiedomein “Terrasses de Malmedy”, biedt het een adembenemend uitzicht over de vallei terwijl het toch dicht bij de lokale voorzieningen ligt. Het domein biedt ook een speeltuin, petanquebanen en ligt op slechts enkele minuten van wandelpaden. Bestaande uit: een hal, een apart toilet, een doucheruimte, een ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, vaatwasser, apparatuur, meubels) die uitkomt op een lichte woonkamer, een terras van 27m2 op het zuiden en een slaapkamer. Boven zijn 3 slaapkamers en een nachthal met wastafel. Technische kenmerken: de prijs is inclusief bestaand meubilair (ter waarde van ongeveer €5.000), PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, elektrische boiler, elektriciteit volgens de voorschriften, klasse D EPB (315 kWh/m².an - E Totaal 25,237 - ref 20241017025557), afvoer via een micro-station gedeeld met het landgoed, gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Het pand wordt verkocht op basis van een erfpachtcontract met een jaarlijkse huur van 1,5% van de verkoopprijs.

Algemeen

Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 75 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 5 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 6 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 27 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 315 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241017025557
CO₂ Uitstoot 46 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 25237 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Recreatie- en woonzone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 159000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Malmedy (514840)

We Invest Malmedy (IPI 514840)

Adres Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6073174

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame