Overzicht
Omschrijving
We Invest Malmedy biedt u dit nieuwe huis met omheinde schil aan, gelegen in het charmante dorpje Hedomont. Het ligt op een aangelegd terrein met alle essentiële voorzieningen. Dit sleutelproject omvat het perceel met zijn landschapsarchitectuur, een regenwatertank van 10.000 liter, een microzuiveringsinstallatie, een drainagesysteem en verbindingsleidingen naar de straat. Het water, de driefasige elektriciteit, de VOO- en Proximus-aansluitingen zijn al naar de straat gebracht en er is terrasbeplanting voorzien om meer privacy te garanderen. De bestrating aan de voor- en achterkant van het huis is voltooid. Begane grond: inkomhal, toilet, grote woonkamer en keuken van 52m2, garage met gemotoriseerde sectionale deur. 1e verdieping: een nachthal, een toilet, 2 slaapkamers, een badkamer en een master suite bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte. 2e verdieping: een zolder voor opslag. Dit geeft een totale oppervlakte van 192,13 m2. Wat de afwerkingen betreft, ben je vrij om ze aan je eigen smaak aan te passen. Je kunt ook een beroep doen op de bouwer om een huis te creëren dat helemaal bij jou past. Dit is een unieke kans om je eigen huis op maat te bouwen, terwijl je profiteert van een goed ontwikkeld en gestructureerd project.
Bouwprijs exclusief BTW | € 296.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.88 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 869 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 296000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Malmedy (IPI 514840)
Adres |
Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280796 |