Overzicht
Omschrijving
Te renoveren oude boerderij met te verbouwen stallen !
Gelegen op een rustige locatie in het kleine dorpje Malmedy, presenteert Makelaardij Wolfs deze oude boerderij voor renovatie met stallen voor verbouwing, met tal van verbouwingsmogelijkheden. Kelder : opslagkelder. Begane grond : keuken +/- 13 m², salon +/- 15 m², eetkamer +/- 15 m², stookruimte, twee te verbouwen stallen van +/- 37 m² elk, garage +/- 30 m², terras en tuin. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 15 en 16 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), mogelijkheid om de eerste verdieping van de stallen om te bouwen tot ongeveer 96 m². 2e verdieping : grote in te richten zolder van ca. 45 m², mogelijkheid om de eerste verdieping uit te breiden met nog eens 47 m² in de schuur. Overig : huidige bewoonbare oppervlakte: +/- 112 m², bruikbare oppervlakte: +/- 307 m² + 68 m² te creëren, hout en PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte te bepalen met landmetersplan op te stellen door de verkoper, K.I.: 332 € voor meerdere gebouwen (te bepalen na splitsing). Energieprestaties : EPC-nr.: 20230313010393, EPC : G, Energiescore : 691 kWh/m².an, Energieverbruik : 91368 kWh/jaar. VELE MOGELIJKHEDEN ! ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !
Wijk of buurt | Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230313010393 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91368 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 125000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6009174 |