Huis te koop

599000€

2 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20338154
Immoweb code : 20338154
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
2900 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante villa met uniek uitzicht

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal ca.11m² met vestiare op keramische tegel en gastentoilet met handenwasser. Deze biedt toegang tot de gezellige leefruimte ca.40m² op parket voorzien van open haard. Naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken ca.11m² op keramische tegel voorzien van de nodige toestellen. Zowel keuken als woonkamer geven zicht op de mooi onderhouden tuin.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca.16m² en ca.13m², beide op parket. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een vernieuwde douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot is er nog een inpandige garage ca.30m² dewelke werd ingedeeld met wasplaats/berging

1 STE VERDIEPING
In de gang bevindt zich de trap naar de zolder waar we nog een afgewerkte ruimte vinden, deze ruimte biedt nog verder uitbreidingsmogelijkheden.


BIJGEBOUW
Acheraan op het perceel staat er nog een mooie houten chalet. Er is ook een carport voor een mobilhome.


BIJZONDERHEDEN
Dit jaar werd het dak gereinigd en de gevel werd geschilderd.
Cv op gas (condensatieketel 2022). Overal rolluiken.


POSITIEVE ASPECTEN
Rustig gelegen
Magnifiek uitzicht op weilanden
Instapklare, perfect onderhouden woning

Algemeen

Bouwjaar 1978
Gevelbreedte aan de straatkant 18.6 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2900 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 354 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241003-0003396968-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 167 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immopoint Mintjens (502190)

Immopoint Mintjens (IPI 502190)

Adres Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle
Externe verwijzing 6263603

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame