Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met uniek uitzicht
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal ca.11m² met vestiare op keramische tegel en gastentoilet met handenwasser. Deze biedt toegang tot de gezellige leefruimte ca.40m² op parket voorzien van open haard. Naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken ca.11m² op keramische tegel voorzien van de nodige toestellen. Zowel keuken als woonkamer geven zicht op de mooi onderhouden tuin.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca.16m² en ca.13m², beide op parket. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een vernieuwde douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot is er nog een inpandige garage ca.30m² dewelke werd ingedeeld met wasplaats/berging
1 STE VERDIEPING
In de gang bevindt zich de trap naar de zolder waar we nog een afgewerkte ruimte vinden, deze ruimte biedt nog verder uitbreidingsmogelijkheden.
BIJGEBOUW
Acheraan op het perceel staat er nog een mooie houten chalet. Er is ook een carport voor een mobilhome.
BIJZONDERHEDEN
Dit jaar werd het dak gereinigd en de gevel werd geschilderd.
Cv op gas (condensatieketel 2022). Overal rolluiken.
POSITIEVE ASPECTEN
Rustig gelegen
Magnifiek uitzicht op weilanden
Instapklare, perfect onderhouden woning
RICHTPRIJS: 649 000 euro
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 18.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2900 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003396968-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 167 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
Adres |
Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle |
---|---|
Externe verwijzing | 6263603 |