Huis te koop
289000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen te renoveren woning
GELIJKVLOERS
Inkomhal op keramische tegel.
Ruime leefruimte ca.38m² op laminaat
Gesloten keuken ca.7m² op tegel
Badkamer met ligbad en lavabo en voorziening voor wasmachine
Apart toilet.
Overdekt terras en zuid gerichte tuin
1 STE VERDIEPING
3 slaapkamers en een bergruimte
BIJGEBOUW
Achteraan links op het perceel ligt de garage, er is ook een aparte tuinberging.
BIJZONDERHEDEN
Cv op gas (recente condensatieketel 2023) en reeds vernieuwde ramen.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
POSITIEVE ASPECTEN
Rustige doch centrale woonligging
Zuid orientatie
3 slaapkamers
Naar eigen smaak te renoveren
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 913 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6237888 |