Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in Westmalle: Licht, ruimte en comfort
TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op woensdag 6 november, enkel op afspraak.
Deze woning, gelegen nabij het centrum van Westmalle, combineert comfort, licht en ruimte met een ideale locatie.
INDELING
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De open indeling van de woonkamer en de halfopen keuken creëert een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond vindt u ook een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder en kruipruimte, toegankelijk via de trap bij de inkom en de trap naast de keuken.
Buiten vindt u een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. Het overdekt terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden buiten te zitten, en het tuinhuisje is perfect voor opslag.
BIJZONDERHEDEN
+ Nabij het centrum
+ Elektriciteit conform
+ Kruipruimte
+ Regenwaterput
+ Geen renovatieverplichting
+ Volledige vernieuwing van alle nutsvoorzieningen (leidingen van elektriciteit, gas, water...)
Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Aline via [email protected] of 03.227.58.58.
Wijk of buurt | Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003398497-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6275483 |