Overzicht
Omschrijving
Recente, instapklare woning op rustige locatie in Oostmalle
Deze recente, instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Oostmalle. De doodlopende straat zorgt voor een minimale verkeersdrukte, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. In de nabije omgeving bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Hier bevindt zich de praktische wasplaats, het gastentoilet en de zeer ruime garage. Deze garage biedt ruimte voor 2 wagens en extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een extra kamer die kan dienen als bureauruimte of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken. Deze biedt voldoende opbergruimte, alsook alle nodige apparatuur. Via de keuken is het terras bereikbaar, waar het heerlijk vertoeven is. Via de nachthal bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een kleine extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet.
De woning biedt vervolgens een ruime oprit met plaats voor 3 wagens. Achteraan bevindt zich de gezellige tuin met extra terras.
Troeven:
- Recente en lichtrijke woning
- Volledig instapklaar
- Gunstige EPC
- Rustige ligging
Wijk of buurt | Malle |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003303404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1363 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedpartners Rijkevorsel (IPI 506745)
Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 - Rijkevorsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6286421 |