Huis te koop
549000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal ca.11m² op keramische tegel.
Lichtrijke leefruimte ca.35m² op tegel voorzien van airco en screens achteraan.
Open keuken ca.16m² op tegel voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en ingebouwde koelkast.
Slaapkamer ca.19m² op tegel. Badkamer met ligbad en lavabo en apart toilet.
Wasplaats/berging
1 STE VERDIEPING
2 ruime slaapkamers beide ca.24m², voorzien van airco.
Apart toilet.
BIJGEBOUW
Achteraan op het perceel ligt de garage, deze was vroeger ingericht als woonst.
BIJZONDERHEDEN
Cv op gas (recente condensatieketel 2021) en airco met mogelijkheid tot verwarming. Gunstig EPC.
POSITIEVE ASPECTEN
Rustige, groene woonligging
Instapklare lichtrijke woning
Zuid-west orientatie
3 ruime slaapkamers
Airco
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003280303-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6150706 |