Huis te koop
459000€
4 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde HOB met ZW-tuin in fijne woonwijk
Nabij de dorpskern van Westmalle is deze instapklare gerenoveerde halfopen bebouwing in een rustige woonwijk gelegen. Vanuit de woning zijn scholen, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer, restaurants... stapvoets te bereiken.
Hieronder worden enkele aspecten van de woning opgesomd:
- De woning werd volledig gerenoveerd in 2016: muur-, dak- en vloerisolatie, vernieuwde verwarming en sanitair waaronder vloerverwarming (gelijkvloers), nieuwe ruime badkamer (inloopdouche, bad, toilet, dubbel wastafelmeubel), nieuwe keuken (ijskast, diepvriezer, afwasmachine, AEG stoomoven, inductie kookvuur), nieuwe voordeur en nieuwe ramen in hal en kelder, nieuwe elektriciteit ...
- De woning bevat veel natuurlijke lichtinval.
- De woning is zeer handig ingericht. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en vaste trap naar het 1ste verdiep, een vaste trap naar de functionele kelder en de leefruimte met open keuken terug. Op het 1ste verdiep zijn een nachthal, een ruime badkamer, 2 slaapkamers en een wasplaats/nachthal met vaste trap naar het 2de verdiep gevestigd. Op de 2de verdieping zijn een zolder met ingemaakte kast en 2 slaapkamers waarvan 1 met een ingemaakte kast terug te vinden.
- De tuin is volledig omheind en aan de straatkant afgesloten met een automatische houten poort (padoek). Achteraan vind je een fijn terras met een houten overkapping (padoek). In de tuin staat een houten bijgebouw wat deels dient als opbergruimte, en deels als open overdekt terras.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003336947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 706 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|