Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond (projecten)
Huis met veel potentieel en grote tuin (GUNSTIG ADVIES VOOR 2 HOB)
Ligging:
Gelegen in de rustige Vlasstraat te Malderen (Londerzeel), wacht op renovatie en biedt een scala aan mogelijkheden.
Omschrijving:
Bij het binnenkomen van de woning kom je terecht in de inkomhal, van waaruit je gemakkelijk toegang hebt tot de woonkamer/eetkamer, keuken en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, terwijl je via de trap naar de zolderverdieping nog eens twee slaapkamers aantreft. Met een straatbreedte van meer dan 20 meter biedt deze woning verschillende mogelijkheden, zoals sloop en het bouwen van twee afzonderlijke woningen.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Troeven:
- Rustige ligging
- veel mogelijkheden
- grote tuin
- GUNSTIG ADVIES VOOR 2 HOB Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1086 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 720 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 812 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003232318-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 158466 - SCE-DEN-24- |