Huis te koop

299000€

1 slaapkamer 142 vierkante meters

Immoweb code : 20476033
Immoweb code : 20476033
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
142 vierkante meters bewoonbare ruimte
805 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop: Rustig gelegen, charmante woning met potentieel!

Welkom in deze charmante woning , gelegen in een rustige en groene omgeving in het prachtige Adegem. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan hier zeker zijn inspiratie kwijt om van deze woning een gezellige thuis te maken. Hier geniet je dagelijks van de rust en het comfort van een woning met eindeloze mogelijkheden, omgeven door een buurt waar gezelligheid en kalmte hand in hand gaan.

Met de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers heeft de woning de capaciteit om een jong gezin te laten wonen. Met een EPC score C, zit je wat betreft energie al met een gunstige score.
Eennieuw atelier staat naast de woning, hier kan ook nieuwbouw geplaatst worden. De plannen zijn reeds getekend door een architect. 
Mis deze unieke kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken! Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende rondleiding. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit stukje paradijs in Adegem!

Era thuis, zorgt voor uw thuis .

Algemeen

Bouwjaar 1899
Aantal gevels 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 142 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 805 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 260 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250124-0003511673-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 260
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 121 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Thuis (509936)

ERA Thuis (IPI 509936)

Adres Boelare 67
9900 - Eeklo
Website http://www.era.be/vastgoedthuis
Externe verwijzing a0iTt000001K9szIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame