Overzicht
Omschrijving
Te koop: Rustig gelegen, charmante woning met potentieel!
Welkom in deze charmante woning , gelegen in een rustige en groene omgeving in het prachtige Adegem. Wie graag de handen uit de mouwen steekt, kan hier zeker zijn inspiratie kwijt om van deze woning een gezellige thuis te maken. Hier geniet je dagelijks van de rust en het comfort van een woning met eindeloze mogelijkheden, omgeven door een buurt waar gezelligheid en kalmte hand in hand gaan.
Met de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers heeft de woning de capaciteit om een jong gezin te laten wonen. Met een EPC score C, zit je wat betreft energie al met een gunstige score.
Eennieuw atelier staat naast de woning, hier kan ook nieuwbouw geplaatst worden. De plannen zijn reeds getekend door een architect.
Mis deze unieke kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken! Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende rondleiding. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit stukje paradijs in Adegem!
Era thuis, zorgt voor uw thuis .
Algemeen
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 805 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250124-0003511673-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 260 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 121 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Thuis (509936)
ERA Thuis (IPI 509936)
Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | http://www.era.be/vastgoedthuis |
Externe verwijzing | a0iTt000001K9szIAC |