Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige bel-etagewoning met garage in Maldegem
In het centrum van Maldegem bevindt zich deze hedendaagse gesloten bebouwing!
Het huis is opgebouwd in 2007, werd zeer goed onderhouden en recent werden er al enkele vernieuwingen doorgevoerd!
Dit pand ligt nabij tal van commerciële voorzieningen en is vlot bereikbaar via verschillende verbindingswegen voor auto, fiets en openbaar vervoer!
Nuttige informatie:
- grote ruimtes en veel opslagplaats
- energiezuinig: EPC-label B - 155 kWh/(m2jaar)
- ruime inpandige garage met laadpaal
- 14 zonnepanelen (niet opgenomen in huidig EPC-attest!) + thuisbatterij
- centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel (2019)
- 3 slaapkamers
- ruime zolder (kan afgewerkt worden)
- regenwaterput van 3000 liter
- vernieuwd terras + balkon
- mogelijkheid tot huren van een extra garagebox achteraan de woning
Waarom deze woning kopen?
Energiezuinige én instapklare woning op een prima locatie! Mis deze kans zeker niet!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220911-0002672445-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 772 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Smolders Vastgoed (509503)
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Adres |
Sint-Godelievestraat 22/A1
8020 - Oostkamp |
---|---|
Externe verwijzing | SV-K-1977 |