Huis te koop

325000€

3 slaapkamers 142 vierkante meters

Immoweb code : 20453697
Immoweb code : 20453697
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
142 vierkante meters bewoonbare ruimte
85 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige bel-etagewoning met garage in Maldegem

In het centrum van Maldegem bevindt zich deze hedendaagse gesloten bebouwing!
Het huis is opgebouwd in 2007, werd zeer goed onderhouden en recent werden er al enkele vernieuwingen doorgevoerd!
Dit pand ligt nabij tal van commerciële voorzieningen en is vlot bereikbaar via verschillende verbindingswegen voor auto, fiets en openbaar vervoer!

Nuttige informatie: 
- grote ruimtes en veel opslagplaats
- energiezuinig: EPC-label B - 155 kWh/(m2jaar)
- ruime inpandige garage met laadpaal
- 14 zonnepanelen (niet opgenomen in huidig EPC-attest!) + thuisbatterij
- centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel (2019)
- 3 slaapkamers 
- ruime zolder (kan afgewerkt worden) 
- regenwaterput van 3000 liter
- vernieuwd terras + balkon
- mogelijkheid tot huren van een extra garagebox achteraan de woning

Waarom deze woning kopen? 
Energiezuinige én instapklare woning op een prima locatie! Mis deze kans zeker niet!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 / 0472 32 09 46 of mail naar olivier@smoldersvastgoed.be

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2007
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 142 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 3
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 85 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 155 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220911-0002672445-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 772 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Smolders Vastgoed (509503)

Smolders Vastgoed (IPI 509503)

Adres Sint-Godelievestraat 22/A1
8020 - Oostkamp
Externe verwijzing SV-K-1977

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame