Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige halfopen bebouwing in Maldegem
In een rustige en residentiële buurt in Maldegem, vindt u deze instapklare woning aan de Adrialaan 5. Met een bouwjaar van 2015, een EPC-waarde van 124 kWh/m² (Label B), en een E-peil van E61, biedt deze halfopen bebouwing een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Maldegem staat bekend om zijn aangename leefomgeving, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en koppels.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en open leefkeuken genieten van een mooi zicht op de zonnige tuin en vormen het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderruimte, bereikbaar via een vouwtrap, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten vindt u een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Voor de garagepoort is er een extra parkeerplaats voorzien, wat zorgt voor extra gemak.
Deze halfopen bebouwing is niet alleen instapklaar, maar ook volledig asbestveilig en beschikt over een conform gekeurde elektrische installatie, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw n...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/Adrialaan5 |