Huis te koop

Landelijk gelegen woning op 874 m² te Maldegem

Open bebouwing op 874 m² met op het gelijkvloers inkom, woonkamer, keuken, koele berging, wasplaats / stookplaats, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, veranda. De ruime zolderkamer biedt de mogelijkheid deze verder in te richten tot bijkomende slaapkamers. De woning heeft een tuin die uitgeeft op de achterliggende weilanden, een garage (7,25 m x 3,7 m) en beschikt over 40 mm minerale wol dakisolatie, een geventileerde luchtspouw, centrale verwarming en sanitair warm water (150 liter) op aardgas en houtkachel, houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, rolluiken, een regenwaterput en septische put.
EPC-label E : 431 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht.
* dak extra isoleren met 6cm MW > 375 kWh/m²jaar
* spouwen van ± 5cm na isoleren met glaswol > 365 kWh/m²jaar
* ketel vervangen door combi condenserende ketel > 334 kWh/m²jaar
Simulatie door energiedeskundige om D label te bekomen beschikbaar !
Vraagprijs € 349.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 [email protected] 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.