Overzicht
Omschrijving
Leuke hoekwoning te koop Maldegem
In de Noordstraat in Maldegem staat deze leuke gezinswoning te koop. Dit betekent dat je op deze locatie kan genieten van een vlotte verbinding naar het centrum om jouw dagelijkse boodschappen te doen, maar ook een rechtstreekse verbinding hebt (ook in de toekomst) naar de N49 die jou vlot naar de kust of het binnenland brengt. Met het Sint-Annapark vlakbij is er elke dag een leuke plaats om te wandelen voorhanden.
De praktische indeling en de vernieuwingen van de voorbije jaren zorgen ervoor dat het hier aangenaam vertoeven is. Beneden kan je ontspanning combineren met inspanning door de bureauruimte, gelegen naast de leefruimte, die hier werd voorzien in tijden van thuiswerken.
De aanwezige zolder (met vaste trap) wordt als een extra troef naar voren gebracht, daar deze kan omgetoverd worden tot een ruime extra slaapkamer/hobbykamer.
Nuttige informatie:
- twee buitenbergingen aanwezig
- kelder
- regenwaterput met pomp aanwezig
Waarom deze woning aankopen?
Huis te koop met veel mogelijkheden op een gunstige ligging.
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via htt...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003339354-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SV-K-1962 |